„Das System ist so kaputt wie unsere Haustürschlösser“ – Anwohner protestieren gegen kriminellen Vermieter in Hell's Kitchen Nightmare

Es ist mehr als 12 Monate her, seit sich bedrängte Hell's Kitchen-Bewohner und lokale Führungskräfte in der 410-412 W46th Street versammelten, um eine dauerhafte Lösung für die alptraumhaften Lebensbedingungen in dem Gebäude des berüchtigten Slum-Vermieters Daniel Ohebshalom zu fordern – und es wurde wenig getan, obwohl die Bedingungen dies getan haben wurde immer schlimmer.

Am Samstag versammelten sich Mieter der 410-412 W46th Street sowie Bewohner von sechs anderen Daniel Ohebshalom-Gebäuden (auch bekannt als Daniel Shalom), um ihren Stimmen noch einmal Gehör zu verschaffen. Zu ihnen gesellten sich Housing Conservation Coordinators, die West Side Neighborhood Alliance, das Cooper Square Committee, der Met Council on Housing, Woodside on the Move und das Parlamentsmitglied Tony Simone und der Staatssenator Brad Hoylman-Sigal sowie andere lokale Vertreter.

Die Demonstranten bezeichneten den Eigentümer Ohebshalom und den Hausverwalter Robin Ignico als gefährlich fahrlässige Vermieter und Management, die lieber Wohnungen einlagern und Bewohner vertreiben würden, als Reparaturen durchzuführen.

Parlamentsabgeordnete Simone sagte der Versammlung: „Daniel Ohebshalom und sein Komplize Robin Ignico sind Kriminelle. Ohne Zweifel sollten sie zur Rechenschaft gezogen werden. Es sollte ihnen nie wieder gestattet werden, irgendwo in diesem Land Eigentum zu besitzen oder zu verwalten. Es hat viel zu lange gedauert.“ . Es sollte viel schneller voranschreiten als bisher. Kein Mensch, kein New Yorker, sollte so leben.“

An der vorherigen Kundgebung im März 2022, die von Housing Conservation Coordinators organisiert wurde, nahmen Bezirkspräsident Mark Levine, Stadtratsmitglied Erik Bottcher und Paul Devlin, Co-Vorsitzender des Landnutzungsausschusses im Manhattan Community Board 4, teil. Mieter aus den Gebäuden von Obeshalom New York hat im vergangenen Jahr bei öffentlichen Protesten ähnliche Probleme angesprochen – aber es scheint, dass ihre Beschwerden ungelöst geblieben sind.

„Ich wusste, dass ich nicht in ein schickes Pförtnergebäude ziehen würde, aber ich erwartete grundlegende Sicherheit und sanitäre Einrichtungen“, sagte John Reeds, ehemaliger Bewohner von 412 und jetzt Bewohner von 410 W46, der eine Reihe von Problemen auflistete, darunter Eindringlinge, die in ungesicherten Wohnverhältnissen leben leerstehende Wohnungen und Terrorisierung der Mieter; keine abschließbaren Türen; Schimmel; Kokainkonsum in öffentlichen Hallen; Böden, die kurz vor dem Einsturz stehen; anhaltende und offensichtliche Prostitution; Gasdämpfe aus einem kaputten Heizkessel; und im vergangenen Weihnachtsfest überhaupt kein Wasser.

„Die einzige Lösung, die mir jemals jemand für eines dieser unglaublich ernsten und lebensbedrohlichen Probleme gegeben hat, war ‚Notruf 311‘ oder ein Umzug“, sagte Reeds. „Nun, wir sind nicht umgezogen, aber wir haben die Nummer 311 angerufen – oft! Und ich bin hier, um Ihnen zu sagen, dass das Anrufen der 311 nicht funktioniert hat. Das System ist genauso kaputt wie unsere Haustürschlösser.“

Mietstabilisierte Bewohner der 410 W46th Street, wie Marc McBarron Kessler und Reeds, leiden seit Jahren unter sich verschlechternden Bedingungen in ihren Häusern, darunter bröckelnde Decken, kaputte Türen und Fenster, reichlich Müll und Schutt sowie ein Mangel an Heizung und Warmwasser die kältesten Monate – ganz zu schweigen von Belästigungen und Drohungen durch Manager von Highpoint Associates, Teil von Ohebshaloms Netzwerk von Immobilien-LLCs.

„Letzten Sommer, als ich dafür kämpfte, dieses Gebäude und unser Recht, es zu besetzen, zu retten, kämpfte ich auch darum, meine persönliche Würde zu wahren, da man mich mit allen möglichen Bezeichnungen beschimpfte, von ‚unbeholfen‘ über ‚schrill‘ bis hin zu ‚schwierig‘, weil ich einfach nur die Wahrheit sagen konnte.“ die Hölle, die wir durchlebten“, sagte McBarron Kessler. „Ich bin nicht schwierig, meine Arbeit ist schwierig. Mindestens drei bis vier 311-Beschwerden am Tag einzureichen ist nicht der Grund, warum ich nach New York City gezogen bin. Es ist nicht meine Aufgabe, ein professioneller Mieter zu sein. Ich möchte nur ein Haus mit abschließbaren Türen.“ und ein Dach und ein echtes Gebäude, das uns mit Respekt behandelt, anstatt uns zu belästigen.“

Nachdem 412 W46th Street von der Stadt verurteilt worden war, wurde das Gebäude sowie sein Gegenstück 410 W46th Street in das 7A-Wohnungsbauprogramm aufgenommen, das die Kontrolle an öffentliche Verwalter überlässt, um ihre Instandhaltung zu verwalten. Mitten im 7A-Fall wurden die Immobilien auch vom Immobilienmakler Cushman Wakefield für 11.700.000 US-Dollar als „Investitionsmöglichkeit“ gelistet. Eine Entscheidung in dem Fall wird noch in diesem Monat erwartet.

Der Fall 7A war nicht das erste rechtliche Problem von Ohebshalom. 2019 verklagte ihn die Stadt wegen der illegalen Vermietung von mietpreisstabilisierten Wohnungen in den Gebäuden als Airbnbs. Im Dezember wurde Johnathan Santana – einer von Shaloms Agenten und Leiter der LLC, die die Häuser 410 und 412 W46th Street sowie weitere Immobilien in Hell's Kitchen an der 438-440 W45th Street und 452 W36th Street betreibt – zum schlechtesten Vermieter der Stadt ernannt 2022 vom New Yorker Staatsanwalt Jumaane Williams.

In seiner Liste wurde Santana als Land mit der höchsten Gesamtzahl an Verstößen gegen das Housing Preservation Department (HPD) und das Department of Buildings (DOB) in der Stadt genannt, während Ohebsalom mehr als 15 Gebäude in New York City mit durchschnittlich 2.980 offenen HPD-Verstößen besitzt 523 offene HPD- und DOB-Verstöße allein zwischen 410 und 412 W46th Street. Zuletzt wurden vier weitere Grundstücke von Ohebshalom zwangsversteigert (laut einem Bericht in „The Real Deal“), da Maguire Capital ihren Kreditgeber beschuldigte, mit den Krediten in 438-440 W45th Street, 1587 3rd Avenue und 331 E14th Street in Manhattan in Verzug zu geraten sowie 84-53 Dana Court in Queens. Eine Auktion ist für den 7. Juni geplant.

„Gebäude können keine Reden halten, aber wenn sie es könnten, wären sie vielleicht wütender als ich. Was für eine Rede würden Sie schließlich halten, wenn Sie einen Mordversuch immer wieder überleben würden, während Ihre Täter freikommen?“ sagte McBarron Kessler. „Und diese Täter sind New Yorks Slumlords Nummer eins, die Shalom Brothers.“

Ungeachtet eines langwierigen Gerichtsverfahrens sagten Mieter, dass die Zeit für eine Rechenschaftspflicht für Ohebshalom längst überfällig sei.

Die lokale Aktivistin Marisa Redanty teilte die Frustration vieler über die minimalen Auswirkungen, die Bußgelder und Verstöße auf schlechte Vermieter haben, und sagte: „Die Taktiken, die dieser Vermieter anwendet, sind Jahrzehnte alt. Slumlords … nennen wir sie so, wie sie sind … nennen wir sie SCUM Lords.“ Reagieren Sie nicht auf die Hunderte von Bußgeldern und Verstößen, die sich vor ihren Türen häufen. Es ist ihnen egal. Es hat keine Auswirkungen.“

Marc McBarron Kessler stimmte zu: „Slumlords werden niemals aufhören, wenn sie nicht dazu gezwungen werden. Ich möchte Versprechen und Ergebnisse, die den Mietern zugute kommen und nicht den Slumlords oder potenziellen Käufern oder der Stadt. Wenn 311 funktioniert, warum dann 412 und 410 und all die anderen.“ Sehen die Shalom-Anwesen in der ganzen Stadt so aus? Diese Verbrechen gibt es nicht nur in den Häusern 410 und 412. Sie passieren gerade jetzt, am helllichten Tag, meinen Brüdern und Schwestern in Chelsea, in Harlem und in ganz New York City. Don' „Machen Sie keine Versprechungen, sondern machen Sie Gesetze!“